两家不同的楼盘，小区中央景观却有多处雷同。近日，有网友在地产论坛上贴出一家城东楼盘和一家江北楼盘的照片，指出两家楼盘景观有多处雷同，其中中心景观的凉亭更是几乎一模一样。网友表示，这两家楼盘在园林景观上明显“撞衫”了。

　　一家是规划图一家是实景图

　　一位网名为“淡薄明净”的网友近日发帖表示，他有一个“惊人发现”：位于城东的招商紫金山一号项目和位于江北老山脚下的融侨观邸项目，小区内的园林景观很相似，有明显的“撞衫”嫌疑。

　　该网友上传了两个楼盘的多张景观照片，部分照片是规划图，部分照片则是实景图。在该网友上传的组图片里，记者看到，融侨观邸项目的景观规划图显示，在小区的景观广场上，有一座欧式风格的凉亭，罗马柱，欧式金顶。在招商紫金山一号项目的实景图中，小区广场上居然也有这么一座欧式风格的凉亭。这两个凉亭除了规格大小有区别外，外形上则几乎一模一样。

　　除了这两座“撞衫”的广场凉亭外，两个项目还有近似的圆形广场，两个广场都是以灌木作绿墙，在圆形广场上做出环形排列。此外，两个小区里的水景布置、长廊等景观，也有多处类似的地方。该帖子发出之后，有网友感叹：“原来天下景观也是一大抄啊。”

　　两家开发商都不知情

　　“啊，还有这样的事情，我们都没注意。”招商地产南京公司的相关负责人向记者表示，招商紫金山一号的园林景观是泛亚设计的，早在2010年就敲定了，整个小区园林景观采用的是新古典主义风格。该负责人表示，目前他们还未曾关注过江北融侨观邸的园林景观，两家园林景观如果确实相似的话，那应该属于“如有雷同，纯属巧合”。

　　“我们的园林设计方案，是不久前才定下来的。”融侨地产的相关负责人向记者表示，他们是延请的福建加美园林设计公司做的景观设计，采用的是法式风格。这种园林风格和招商紫金山一号的新古典主义风格有类似的地方，因此可能会出现“撞衫”的情况。该负责人表示，招商紫金山一号是售价高达23000元/平方米的高端项目，如果他们的园林景观和招商“撞衫”，那说明他们在园林景观上下的功夫，已经被市场所认可。

　　“园林景观雷同，对购房者没有什么坏处。”南京的一位业内人士表示，“业主不会因此走错家门”。该人士表示，南京的购房者此前对楼盘园林景观关注并不多，现在随着市场的成熟，购房者也开始对园林景观有了更多关注。

　　多家楼盘园林造价加码

　　城东和江北楼盘园林景观“撞衫”背后，折射出南京开发商对小区园林景观建设的“加码”。记者从南京房地产市场上了解到，此前南京开发小区的园林景观造价，折合每平方米在100元到200元；现在，南京多家楼盘的园林景观造价，每平方米能达到500元甚至更高。

　　“江北的部分小区，景观造价不超过100元一平方米。”有知情人士向记者表示，江北此前开发的一些小区，除了栽植部分乔木和灌木外，基本上就没有其他景观内容了，小区的景观造价每平方米不超过100元。现在，随着购房者对住房品质要求的提高，尤其是在目前的市场背景下，提升品质已经成为除了降价之外，开发商之间主要的比拼内容。